メゾン・ド・パナシェ

  • 東京都品川区二葉一丁目

  • 東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11%割高

販価
1,182万円
101.2万円/㎡
相場
1,065万円
91.2万円/㎡
737
956
1,174
1,393
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,174万円
81.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾン・ド・パナシェ
1,182万円（101.2万円/㎡）/ 4階 / 11.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,182万円101.2万円4階 11.68㎡ 1R-
2025/10/181,182万円101.2万円5階 11.68㎡ 1R-
2025/08/29900万円64.3万円1階 14㎡ 1R南
2025/08/29900万円64.3万円1階 14㎡ 1R南東
2025/08/21900万円62.1万円3階 14.5㎡ 1R-
2025/05/291,050万円75.0万円1階 14㎡ 1R南東
2025/04/18900万円77.1万円2階 11.68㎡ 1R-
2025/04/121,164万円99.7万円5階 11.68㎡ 1R南
2025/03/111,164万円99.7万円4階 11.68㎡ 1R-
2025/01/21950万円70.4万円5階 13.5㎡ 1R北東
2025/01/10850万円60.7万円1階 14㎡ 1R南東
2024/09/22890万円65.9万円1階 13.5㎡ 1R-
2024/08/30990万円73.3万円1階 13.5㎡ 1R北東
2024/08/18990万円72.0万円1階 13.75㎡ 1R南西
2024/07/25890万円65.9万円1階 13.5㎡ 1R南
2024/07/19970万円71.9万円1階 13.5㎡ 1R-
2023/12/11990万円81.5万円3階 12.14㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
メゾン・ド・パナシェ
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,182万円101.2万円11.68㎡1R4階 / 5階建 -1984年88戸RC
2023/08/24TOP不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,156万円85.0万円13.6㎡1R3階 / 6階建 東1986年71戸RC
2025/11/29トップ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,300万円95.6万円13.6㎡1R6階 / 6階建 東1986年71戸RC
2025/06/28メゾン・ド・オルジュ
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 1,110万円84.0万円13.22㎡1R5階 / 5階建 南1983年59戸RC
2025/09/19ロイヤル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 1,070万円85.6万円12.5㎡1R4階 / 7階建 -1986年53戸SRC
2025/02/25ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,319万円94.2万円14㎡1R7階 / 7階建 -1983年56戸SRC
2024/08/03トップルーム品川
品川区北品川一丁目
品川駅10分 1,300万円119.0万円10.92㎡1R5階 / 12階建 南1985年129戸SRC
2024/08/08トップルーム品川第2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 1,000万円98.8万円10.12㎡1R6階 / 11階建 北1985年59戸SRC
2025/05/09TOPルーム品川第2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 900万円88.9万円10.12㎡1R6階 / 11階建 -1985年59戸SRC
2024/02/11トップルーム品川NO2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 900万円88.9万円10.12㎡1R3階 / 11階建 南1985年59戸SRC
2025/11/30トップ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 986万円76.1万円12.95㎡1R1階 / 9階建 -1985年39戸SRC
2024/07/25TOP大森No.1
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 999万円77.0万円12.97㎡1R6階 / 9階建 -1985年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は品川区の平均と比較して10.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・パナシェ
所在地東京都品川区二葉一丁目
交通東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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