1979〜1989年築, 専有面積1.68㎡〜21.68㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.5%
品川区
77.0万円/㎡
前年比-1.4%
メゾン・ド・パナシェ
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 11.68㎡の場合
相場
1,077万円
92.2万円/㎡
753
969
1,185
1,402
AI査定結果
推定相場価格
1,077万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,185万円
83.0万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・パナシェ
1,182万円（101.2万円/㎡）/ 4階 / 11.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,182万円 | 101.2万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,182万円 | 101.2万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 900万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,164万円 | 99.7万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,164万円 | 99.7万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 950万円 | 70.4万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/10 | 850万円 | 60.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 920万円 | 68.1万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/28 | 950万円 | 70.4万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/22 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/31 | 990万円 | 73.3万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 72.0万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/25 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 970万円 | 71.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 990万円 | 81.5万円 | 3階 | 12.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 890万円 | 64.7万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/14 | 1,000万円 | 72.7万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/20 | 1,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/03 | 860万円 | 63.7万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/19 | 920万円 | 65.7万円 | 2階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/04 | 1,020万円 | 72.9万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/28 | 980万円 | 70.0万円 | 2階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/15 | 1,050万円 | 75.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/18 | 1,100万円 | 78.6万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,150万円 | 85.2万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,182万円 | 101.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/08 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 1,000万円 | 98.8万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/06 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 1,024万円 | 83.0万円 | 12.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/03 | トップルーム品川 品川区北品川一丁目 | 品川駅4分 | 1,300万円 | 119.0万円 | 10.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 980万円 | 85.2万円 | 11.5㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 80.9万円 | 11.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、品川区では1.4%下落しています。