1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
メゾン・ド・パナシェ
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
1,057万円
90.5万円/㎡
728
947
1,167
1,386
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,167万円
81.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾン・ド・パナシェ
1,182万円（101.2万円/㎡）/ 5階 / 11.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,182万円 | 101.2万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 1,050万円 | 75.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,182万円 | 101.2万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/18 | 900万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,164万円 | 99.7万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,164万円 | 99.7万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 950万円 | 70.4万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/10 | 850万円 | 60.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/22 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 990万円 | 73.3万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 72.0万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/25 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 970万円 | 71.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,182万円 | 101.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 80.9万円 | 11.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/03 | トップルーム品川 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 1,300万円 | 119.0万円 | 10.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/06 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は品川区の平均と比較して18.4%割高です。