1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
品川区
82.9万円/㎡
前年比+9.7%
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メゾン・ド・パナシェ
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
1,051万円
90.0万円/㎡
713
939
1,164
1,389
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,164万円
80.4万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月20日
メゾン・ド・パナシェ
1,182万円（101.2万円/㎡）/ 5階 / 11.68㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,182万円 | 101.2万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/08/29 | 900万円 | 64.3万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 900万円 | 64.3万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/21 | 900万円 | 62.1万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 1,050万円 | 75.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,182万円 | 101.2万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/18 | 900万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,164万円 | 99.7万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,164万円 | 99.7万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 950万円 | 70.4万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/10 | 850万円 | 60.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/22 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 990万円 | 73.3万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 72.0万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/25 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 970万円 | 71.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 990万円 | 81.5万円 | 3階 | 12.14㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,182万円 | 101.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,156万円 | 85.0万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 80.9万円 | 11.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,070万円 | 84.9万円 | 12.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/03 | トップルーム品川 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 1,300万円 | 119.0万円 | 10.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/01/18 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 1,000万円 | 98.8万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/18 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 910万円 | 77.2万円 | 11.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/16 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、品川区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は品川区の平均と比較して22.1%割高です。